 uj koncepcio 2012 szeptember uj koncepcio 2012 szeptember elozmenyek visegrad varoskozpont fejlesztesenek gondolata hosszu evtizedekre nyulik vissza mar a 80as evekben is voltak elkepzelesek a rev utca fo utca mozi koz es a 11es ut kozotti terulet valamint a kozsegkert teruletenek fejlesztesere kisvarosias jellegu beepitesere az elso koncepciot makovecz imre es irodaja keszitette mely organikus kozepkorias epuletekkel epitette volna be surun a teljes teruletet tulajdonkeppen ennek elso utemekent valosult meg a tornacsarnok a beruhazas nem folytatodott 2005ben a varoskozpont fejlesztese ismet eloterbe kerult es az onkormanyzat otletpalyazatot irt ki a palyazat sikeres volt a dijazott munkak alapjan el is keszult a terulet szabalyozasi terve erre a palyazatra alapozva 2008ban tervezesi palyazatot irt ki az onkormanyzat melyen mar a beruhazas tenyleges tervezojet valasztotta ki a zsuri hamarosan penzugyi palyazati lehetoseg is kinalkozott az uj koncepcio elso utemenek megvalositasara az onkormanyzat palyazott es nyert is ez az a bizonyos 550 m forint az elnyert tamogatas szigoru szazalekos aranyban meghatarozta hogy milyen funkciokat milyen aranyban kell szerepeltetni a beruhazasban ehhez hozza kellett igazitani a fejlesztesi koncepciot ami sokat torzitott az eredeti elkepzeleseken elkeszultek az elozetes koltsegbecslesek is es kiderult kevesebb fer bele a kituzott keretekbe mint ahogy azt korabban terveztek ez tovabb torzitotta az eredeti elkepzeleseket kozben szepen lassan begyuruzott a valsag ami meg tovabb rontotta a megvalositas anyagi hatteret vegul a nagy elkepzelesekbol egy uj varoshaza egy uj diszteremepulet es egy uj diszburkolatos foter megvalositasanak lehetosege maradt a 2010es onkormanyzati valasztasok utan visegrad uj varosvezetesenek a korulmenyek alakulasa miatt ujra at kellett gondolnia a palyazat es a beruhazas sorsat ujabb koncepciok keszultek melyek a palyazati feltetelek es az uj igenyek osszehangolasara torekedtek mindezek eredmenyekent a diszteremepulet kikerult a tervekbol maradt az uj varoshaza mely magaba foglalja a disztermet es a foter 2012 majus 6an idokozi valasztasok voltak visegradon melyek eredmenyekent ismet uj polgarmester es kepviselotestulet kerult a varos elere hamar kiderult hogy az elozo masfel ev alatt kifutottunk a palyazati utemtervbol es ezzel tulajdonkeppen le is mondhattunk volna a tamogatasrol nem ezt tettuk az elnyert penzugyi lehetoseget tovabbra is szerettuk volna visegradon tartani az azota elvegzett osszetett munka eredmenyekent sikerult elnyerni a palyazat kiiroinak tovabbi tamogatasat maradt egy utolso esely a tamogatas megtartasara ehhez rendkivul gyorsan kellett egy uj a palyazati felteteleknek tovabbra is megfelelo koncepciot osszeallitani es arrol villamgyorsan donteni az uj koncepcio es a dontes is megszuletett ennek koszonhetoen a folyamat nem allt le a lehetoseg tovabbra is el uj koncepcio az uj elkepzeles sokkal jobban illeszkedik visegrad mai igenyeihez epiteszeti karakterehez lehetosegeihez es tulajdonkeppen magahoz a penzugyi palyazati kiiras eredeti celjaihoz is hiszen az a meglevo varoskozpontok rehabilitacioja volt a kivant funkciokat a mar meglevo epuleteinkben is ki lehet alakitani a rossz allapotban levo epuleteket fel lehet ujitani ugyanakkor az is nyilvanvalo hogy a tornacsarnok elotti terulettel is kezdeni kell valamit hiszen jelen allapotaban valoban elhanyagolt meltatlanul kezelt terulet a valtozo jogszabalyi kornyezetben feleslegesse valt egy nagy varoshaza epitese mivel a csokkentett feladatkor helyszukseglete elfer a jelenlegi kis mertekben bovitendo epuletben is a foternek illetve rendezvenyternek sem kell feltetlenul nagy leburkolt feluletnek lennie lehet ez egy gondozott zoldfelulet is ehhez viszont szukseg van egy kiszolgalo epuletre vizesblokkokkal raktarakkal stb igy a kozter es a homlokzatok felujitasra szant keretbe belefer a fo utca templom es mozi koz kozotti szakasza valamint az egeszseghaz homlokzatanak felujitasa a kulturalis keretbe pedig betervezheto a mozi epuletenek bovitese felujitasa is magaba foglalva a diszterem funkcioit varoshaza a jelenlegi varoshaza epulete igen rossz muszaki allapotban van belso elrendezese sem szolgalja jol a hivatal mukodeset az akadalymentesites nem megoldott a rossz hoszigeteles miatt fenntartasa igen koltseges a tervezett allapot szerint a belso funkciok atrendezodnek atlathatobba valnak kellemesebb kornyezetet teremtve az ugyfelek es dolgozok szamara az epulet mukodesi koltsegei fenntarthatobba valnak es a teljes akadalymentesites is megvalosul a fo funkciok es ugyfelfogado irodak tovabbra is a foldszinten kapnak helyet igy nincs szukseg lift beepitesere az irattar es informatika a tetoterbe kerul tovabbra is a fo utcai szarnyban helyezkednek majd el a vezetoi irodak a titkarsag es az ugyfel varoelocsarnok az udvari szarnyba kerulnek az ugyfelfogado irodak kisebb kiszolgalo terek melyek egy belso folyosorol es az udvar felol is megkozelithetoek lesznek a szarny hatso udvari vegeben kap helyet a vizesblokk es a gepeszet a hivatal epuletet mar korabban is boviteni kivantak ezert evtizedekkel ezelott egy meglevo pince folekore keszult egy alaptest az udvar vegeben az udvari szarnyra merolegesen a tervezes soran ez az alapozas es a pince egyertelmuen kijelolte az udvari bovites helyet es kiterjedeset ebbe a bovitmenybe kerul a kepviselotestuleti ulesterem es a pincelepcso felett egy lepcsogaleria mely egy kis terasztetore vezet az uj ulesterem a hivatal mukodesetol fuggetlenul kisebb rendezvenyteremkent is hasznalhato lesz a melle kerulo vizesblokk akkor is jol ki tudja majd szolgalni az igenyeket amikor a hivatal egyebkent zarva tart mindezt a funkciokort jol ki tudja egesziteni a jelenleg hasznalaton kivuli pince is a lepcsogaleria tomege csak a kapualjbol es az udvarbol tarul majd fel igy nem befolyasolja az utcakepet viszont egy eros karaktert hangsulyt ad az epuletnek es a belso udvarnak az ulesterem es a lepcsoter kozott egy vastag ureges fal epul mely tobb funkciot is ellat egyreszt helyet biztosit gepeszeti vezetekeknek masreszt magaba foglal egy kandallot illetve tobb kisebb uvegezett vitrint melyekbe varosi ereklyeket lehet elhelyezni vegul pedig egyfajta betekintest is lehetove tesz a lepcsoter felol a terembe az ulesterem a belso es a hatso udvar fele is nagy nyithato uvegfallal fordul igy szep idoben osszenyithato lesz a belso udvarral a hatso udvarba keskeny raktarepulet kerul mely varosi kozterulet fenntartasi eszkozok rendezvenyekhez szukseges kellekek tarolasat szolgalja es egyben lezarja az udvar veget a fo utcai szarny udvari toldalek epuletreszenek elbontasa utan annak helyen uj szelesebb epuletresz epul ezzel egyutt az utcai szarny tomege parkanyemelessel magasabba valik lehetove teve a tetoter beepiteset igy a hivatal epulete felno a szomszedos epuletek magassagaig a bejarat tovabbra is a kapualjbol nyilik majd azonban az atepitesnek koszonhetoen egy a jelenlegi folyosonal lenyegesen tagasabb vilagosabb galerias eloterbe ugyfelvaroba erkezunk majd meg az udvari szarny elott tovabbra is megmarad a jelenlegi szabadteri de fedett kozlekedesi lehetoseg is mozi a tervezett allapot szerint a foldszinti alaprajz racionalisabba valik megmarad a mostani vetitoterem a gephazzal egyutt de elbontasra kerul az udvari kiszolgalo epuletsav es a mozi koz feloli romos epuletresz ezek helyere uj epuletreszek kerulnek a mozi terem melletti udvari savba uj korszeru vizesblokk es oltozo valamint raktar kerul a mozi koz feloli uj epuletszarnyban kavezo kap helyet melynek intenziv kapcsolata lesz a belso udvarban kialakitando terasz es kert fele az egesz epulet akadalymentesitese is megvalosul a pince is felujitasra kerul a meglevo szep boltozatos terben egy nagyobb es egy kisebb rendezvenyteret alakitunk ki a jelenlegi lepcsolejarat megszunik helyette a ket epuletszarny talalkozasi pontjaba egy uj lepcsohaz epul lifttel mely osszekoti a foldszinti elocsarnokot a pinceterrel es az emelettel az uj lepcsoter a pince uj bovitett terebe erkezik majd meg az emeleten foglalkoztato klubtermek iroda es vizesblokkok epulnek a kavezo felett negy kisebb a vetitoterem felett egy nagyobb de mobil fallal kette oszthato terem keszul a vetitoterem fodemje igen rossz allapotu ezert uj fodemet kell kesziteni a kis foglakoztatokhoz es az irodahoz tornacos terasz a nagy foglakoztatohoz szabadteri rendezvenyekre is alkalmas nagy terasz epul az epulet a benehaz fele tovabbra is lapostetos tomeggel csatlakozik majd de sokkal erzekenyebb aranyokkal extenziv zoldtetos fedessel az epulet jelenlegi visegrad epiteszeti karakteretol teljesen idegen kulso megjelenese tomege is jelentosen atalakul a fo utcai homlokzaton a kornyezo beepitesre jellemzo nyilaszaro ritmus jelenik majd meg a kornyezet epiteszeti karakterehez sokkal jobban igazodo megis kortars epiteszeti eszkozokkel a jelenlegi tulzottan hangsulyos fobejarat sokkal finomabb az epulet karakterehez jobban illeszkedo de meg megfeleloen hangsulyos formaban jelenik majd meg rendezvenyter kiszolgalo epulet egeszseghaz es kozterek a korabbi koncepcio szerinti foter helyen a tornacsarnok elott rendezvenyter keszul a tervezokkel olyan megoldast kerestunk amely alkalmas kisebb es nagyobb rendezvenyek megtartasara igazodik a jelenlegi beepitesi karakterhez a telepules morfologiajahoz hatarozottan megsem eroltetetten nem tolakodoan jelol ki egy kituntetett helyet illeszkedik visegrad szellemisegehez utemezetten megvalosithato es nem keletkezik torzo szeru befejezetlen ter jel erteku megoldast kerestunk mely alacsony koltsegvetesbol kihozhato megsem jelent ures teret a fo ter szabalyos negyzet alaku ter mely nem kozter inkabb kozret lesz rendezett gondozott gyepfelulet melynek helyet burkolt setanyok jelolik ki egyszeru finom eszkozokkel az egeszseghaz udvaranak vegeben a tornacsarnok dunara nezo homlokzatanak vonalaban kiszolgalo epulet epul mely az egeszseghaz fele egy kisebb intimebb teret a duna fele pedig a nagy rendezvenyteret kozretet hatarolja le es szolgalja ki ez a kiszolgalo epulet egyreszt magaba foglal vizesblokkokat raktarteret masreszt kapukent is mukodik a nagy rendezvenyter es a duna valamint a kis rendezvenyter piacter es a fo utca kozott osszekot es elvalaszt igeny szerint az epulet konnyuszerkezetes kialakitassal keszul igy reszben igazodik a kornyezo beepites kert vegi gazdasagi epuleteinek karakterehez ugyanakkor egyszeru formaival anyaghasznalataval mai modern tomegkent jelenik meg az egeszseghaz udvara is megujul kapocskent koti ossze a rendezvenytereket a fo utcaval az udvar a fo utca fele teljesen kinyilik szabadabb atjarast biztositva a terv az egeszseghaz vegeben talalhato rezsut is kihasznalja szeles lepcso epul itt mely egyben a kis rendezvenyter lelatojakent is szolgalhat az udvar fo utcai vegeben talalhato jelenleg a fold alatt levo kozepkori rom bemutatasa nem fer most bele a koltsegvetesbe de a helyet a burkolatban jelezni kivanjuk sajnos az egeszseghaz teljes felujitasa nem kerulhetett bele a programba mivel egeszsegugyi fejleszteseket mas palyazati keretekbol tamogat az allam de az epulet kulso felujitasat el lehet vegezni megujul az epulet teljes homlokzata tornaca egyseges uj ablakok kerulnek beepitesre a dunai homlokzatra egy modern a rendezvenyeket kiszolgalo epulethez igazodo karakteru kiegeszites keszul mely a kiszolgalo epulettel keretezi a kis rendezvenyteret egyben el is takarja a mostani kevesse szep veghomlokzatot lezarja az epulet tomeget mindezeken felul a fo utca jardajat is szeretnenk felujitani a templomtol a mozi kozig 2012 szeptember 24 felegyhazi andras engedelyezesi tervek latvanytervek vazlattervek megtekintese  tovabb  